Architektur

Nachhaltiges Bauen

Wie wir Architektur machen

Als Architekten möchten wir Ihnen helfen, Ihren individuellen Traum zu verwirklichen.

Zusammen mit einem kompetenten und qualifizierten Netzwerk an Fachplanern, Handwerkern und Firmen entwerfen wir für Sie einen Lebensraum, der zu Ihnen passt und Ihnen die Freiräume lässt, die Sie brauchen. Dies realisieren wir bis ins Detail mit nachhaltigen Nutzungs- und Energiekonzepten

Unser Ansatz ist es, durch die Art unseres Handelns Bewusstsein bei uns selbst, aber auch in unserem Umfeld für Themen der Ökologie, der Nachhaltigkeit und der Ganzheitlichkeit zu schaffen. Ziel hierbei ist es nicht schulmeisterlich, belehrend aufzutreten, sondern vielmehr Gedankenanstöße zu geben.

Das heißt, für ein harmonisches Gesamtkonzept von Architektur und Innenarchitektur setzen wir Materialien mit Bedacht ein und achten auf ein gesundes Wohlfühlklima

In diesem Sinne betreut unser Architekturbüro Neubauvorhaben und Bestandsmaßnahmen von Wohn- und Bürogebäuden sowie öffentliche Bauten in allen Leistungsphasen 1-9 der HOAI.

 

Leistungsphasen der HOAI

  • Was ist die Aufgabenstellung?
  • Wie sieht der Leistungsbedarf aus?
  • Welche Fachplaner sind außerdem beteiligt?
  • Zusammenfassung der Ergebnisse
  • Grundlagenanalyse
  • Erarbeiten des Zielkatalogs unter Einbezug aller Einflussgrößen
  • Erarbeiten eines Planungskonzepts (Vorentwurf & Skizzen)
  • Einbindung der Behörden und Fachplaner
  • Zusammenstellen der Ergebnisse
  • Ausarbeitung des Planungskonzepts
  • Integration der Planungen beteiligter Fachplaner
  • Zeichnerische Darstellung im Maßstab 1:100 /1:50
  • Prüfung der Genehmigungsfähigkeit
  • Kostenberechnung durch Kostenschätzung
  • Ausarbeiten aller Unterlagen, die für öffentlich-rechtliche Genehmigungen notwendig sind
  • Einreichen der Unterlagen und Verhandlung mit Behörden
  • Anpassung der Entwurfsplanung
  • Zusammentragen aller relevanten Ergebnisse der vorangegangenen Leistungsphasen
  • Zeichnerische Darstellung des Objekts und Detailzeichnungen im Maßstab 1:50 bis 1:1
  • Erarbeitung der Grundlagen für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten und Implementierung relevanter Beiträge
  • Zusammenstellen der Mengen als Grundlage der Leistungsbeschreibung
  • Erstellung einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnissen und Leistungsbereichen
  • Zusammenstellen der Verdingungsunterlagen für alle Leistungsbereiche
  • Angebotseinholung
  • Prüfung der Angebote
  • Kostenkontrolle durch Kostenberechnung
  • Mitwirkung bei der Zuschlagserteilung
  • Überwachung und Koordination der Umsetzung
  • Abnahme von Bauleistungen
  • Führen einer Dokumentation
  • Kostenfeststellung und Rechnungsprüfung
  • Kostenkontrolle
  • Übergabe des Projektes
  • Objektbetreuung zur Mängelfeststellung
  • Überwachung von Mängelbeseitigung
  • Zeichnerische und rechnerische Darstellung und Ergebnisse des Objekts